事實(shí)上，據(jù)媒體報(bào)道，早在今年7月18日，武漢房管局就曾召集部分房企進(jìn)行座談，并在會議上口頭通知從7月19日起放寬限購，稱140平米以上住房不再納入限購范圍。
“有條件”取消限購后，武漢樓市并未出現(xiàn)較大起色。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，8月份武漢房價連續(xù)三個月環(huán)比下降，且出現(xiàn)21個月來首次同比下跌。另一方面，武漢住宅庫存持續(xù)走高，統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，目前商品住宅庫存達(dá)1470萬平方米，約16.3萬套，按照當(dāng)下去化速度計(jì)算，銷售周期為13.6個月。
對于此次發(fā)文確認(rèn)全面放開限購，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，與之前“升級”限購放松尺度的杭州、西安等地類似，在部分購房需求釋放的推動下，武漢樓市短期成交可能出現(xiàn)明顯提高，但長遠(yuǎn)來看，房貸政策將成為決定樓市走向的關(guān)鍵因素。
不過，目前為止武漢房貸政策方面并未有明文調(diào)整。據(jù)楚天都市報(bào)9月24日報(bào)道，武漢房貸市場目前并未出現(xiàn)明顯放松跡象，銀行方面尚未收到調(diào)整房貸政策的相關(guān)通知。
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