70大中城市房價上月同比漲10.5%；北京CPI漲5.3%，創(chuàng)歷史新高
昨日，國家發(fā)改委價格司司長曹長慶做客中國政府網(wǎng)分析當前的價格形勢。他強調，發(fā)改委堅持“本輪漲價屬結構性”并非回避矛盾，而是綜合分析后的結論。不過，他同時坦承，綜合分析國內外因素，“價格總水平漲幅較高的狀況可能還要持續(xù)一段時間”。
曹長慶稱，發(fā)改委已注意到各界對當前價格總水平較快上漲性質的判斷存在的分歧。
他隨后引用數(shù)據(jù)稱，在1-11月價格總水平上升的4.6%中，食品類上漲影響價格總水平上升4個百分點，占漲價因素的87%，因此物價上漲的“結構性特征非常明顯”。
在談及今后一段時期食品價格時，曹長慶表示這主要取決于農產品價格。而“我國農產品在短期內還難以大量增加供給”，與此對應的是“食品需求為剛性需求”。由此，曹長慶分析，“要使食品達到新的均衡價格還需要一個過程”。
焦點1房價
“房價可保持穩(wěn)定”
11月70大中城市房價同比漲10.5%
在房價方面，曹長慶昨日公布數(shù)據(jù)稱，今年1-11月70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.3%，新建商品住房銷售價格同比上漲7.9%。其中11月份70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.5%，新建商品住房銷售價格同比上漲12.2%，“應該說社會各方面的反響非常強烈”。
曹長慶表示，由于房價的上漲涉及面太寬，“解決起來難度很大”，但其強調，隨著近期政府密集出臺的宏觀調控手段效應逐步顯現(xiàn)，住房供應過于緊張的局面會逐步得到緩解，住房價格也可以保持穩(wěn)定。
雖然近來數(shù)據(jù)顯示諸如深圳、廣州這樣前期房價暴漲的城市價格已開始回落，但是曹長慶認為“這到底是一個趨勢，還是一個暫時性的現(xiàn)象，還有待觀察”。
焦點2電價
“煤電價格今年不聯(lián)動”
發(fā)改委稱，主要原因是考慮物價上漲較大
根據(jù)已公開的數(shù)據(jù)，今年1到11月份電煤價格平均上漲了25元/噸，云貴川等地上升了60元/噸。按照煤電價格聯(lián)動機制，電價應該相應調整。不過，曹長慶說，“今年國家并未對電價進行調整，主要是考慮今年價格總水平上升幅度較大”。
曹長慶說，近年來電力企業(yè)單位煤炭消耗大幅度降低，企業(yè)發(fā)電效益可觀，消化了一部分煤炭價格上漲的壓力，但本輪聯(lián)動遲遲未開始，依然給云南、貴州、四川等地的部分發(fā)電企業(yè)帶來巨大壓力。他表示，電價的調整“既要考慮煤炭成本上升的影響，也要考慮電力企業(yè)消化煤炭漲價的能力，還要考慮電力企業(yè)的發(fā)展等因素。另外，我們還要考慮整個工業(yè)企業(yè)的承受能力，居民家庭的承受能力，對價格總水平的影響等”。
焦點3油價
“油價應讓生產者有利可圖”
發(fā)改委稱，國內調價幅度趕不上國際油價漲幅
曹長慶并未直接回應關于近期是否再次上調成品油價的問題，但是他強調，由于實際上目前國內的調價幅度趕不上國際市場價格的上漲幅度，“所以從長遠來看，要保持市場的供應還是要理順價格，也就是說要使生產者、經(jīng)營者都有利可圖”。
曹長慶稱，目前發(fā)改委對中石油、中石化兩大公司委托地方煉廠加工和收購的地方煉廠成品油，均按照保本微利的原則由雙方協(xié)商定價，以調動地方煉廠加工成品油的積極性。而對增供的進口成品油，國家也給予增值稅先征后返，以減少進口成品油在國內銷售的虧損等。
理順成品油價格形成機制雖已被各界公認為“不會走回頭路”，但是從曹長慶表態(tài)來看，目前發(fā)改委尚未有確定的時間表。他稱這項改革“既要結合國際市場油價變化，考慮調動企業(yè)生產積極性，同時還要考慮下游行業(yè)和居民實際承受能力”。
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